投稿者: 溝口 喜郎

今回のご相談は、登記簿上の所有者がすでに死亡している不動産を売却したいが、可能か、というご相談でした。 具体的に説明しますと、ご相談されたのは、登記簿上の所有者の息子さんです。登記簿上の所有者であるお父様はすでにお亡くな…
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「福岡市の西区に親の土地があるはずなのですが、場所がわかりません、、、」というご相談を受けました。この方の親御さんはまだお元気なのですが、ご自分の土地の所在地がわからないということでした。 通常、固定資産税が発生している…
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不動産の所有権を放棄できるようにしようという動きがありますので、これまでの動きと今後の展望をまとめてみました。 結論から書くと、一連の動きはあくまでも行政側メリットからの動きです。個人が勝手にいらない土地の所有権を放棄で…
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法人用銀行口座の審査がすごく厳しいのに対し、法人用のクレジットカードの審査は驚くほど簡単でした。 税理処理はWeb会計ソフトのfreeeを使っています。そこが提携しているクレジットカード（ライフカード）に申し込みをしてい…
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先月県の県土事務所に宅建業者免許の申請にいってきました。見たこともないようなヘンな書式の紙をたくさん準備しなくてはならず、目が回りそうでした。お役所仕事というのでしょうか、たぶん何十年と続いてる書式なのでしょうが今の時代…
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最近、法人用口座の新規開設が非常に難しくなっているそうです。悪用する輩が横行しているのでしょうか。 地場の銀行はまだしもメガバンクはかなり厳しくて、三菱UFJには申込みの時点で断られました。新規の法人はダメだと。少なくと…
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今日は午後からお客様ご来店のアポが。 当社に来られる初めてのお客様です。 生まれて初めてクイックルワイパーを使ってみました。ほうきがけと雑巾掛けが一度に行えるみたいです。 すがすかしくお客様をお迎えできます😊