投稿者: 溝口 喜郎

3月17日から2泊3日で長野県へ視察旅行へ行ってきました。そのご報告です。 今回は自社物件ではなくお見積りのご依頼を頂いた物件の視察でした。通常は現地を拝見せずにお見積り金額を出すのですが、特にリスクが大きな物件の場合は…
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当社には日本全国の土地のご相談があります。そこには当然島も含まれており、今回は世界遺産の縄文杉で有名な屋久島の土地のご紹介です。ご紹介といってもまだ現地には行っていません。いま屋久島までいくルートの立案中です。 屋久島は…
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通算11回目となる当社の視察旅行。今回はなんと沖縄です。3月22日から2泊3日でいってきます。 場所は国頭郡東村というところです。沖縄北部に位置し那覇からクルマで約2時間です。7700㎡の原野です。残念なことに海には面し…
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擁壁とは高低差がある土地の地崩れを防ぐための壁のことです。現行の建築基準法では非常に厳格になっていますが、昔からの擁壁はブロック塀や石積みのもの等、現行法ではアウトとなるも擁壁が日本中にたくさん残っています。また、そもそ…
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前回の例はたまたま近くに建物があったため、その建物の住所を使い場所を特定することができました。次は近隣に建物がなく、住所が使えない場合の方法です。山の中とかであればこちらのほうが多いはずです。 近隣に建物がない場合＝座標…
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相続した土地の場所がわからない。よくあるご質問です。当社では所有者様が場所がわからない、という土地でもお引取りをしております。ただし、お見積りのご依頼を頂いた段階で当社でネットを使い場所を調べています。最初は私も大変苦労…
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2月10日から5泊6日の旅程で当社所有物件の視察旅行へ出かけてました。その記録です。 当社へのご相談は大きくわけると土地と建物つき土地となります。土地は市街地でなければそこまで気にならないのですが、建物は近隣へ迷惑をかけ…
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