カテゴリー: 不動産をめぐる法律/税金

そんなことありえんやろ〜と思いつつも、ご質問を頂いたのでお答えしてましたが、同じご質問を違うお客様からも受けました。ということは、他にも同じ不安を抱えているお客様がいらっしゃる可能性がありますので、この場で改めてお答えさ…
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今回はちょっと変わったご相談です。当社サービスの利用が場合によっては税金対策にもなるということを初めて知りました。 自宅以外の収益物件、例えば賃貸アパートを所有してたとします。そしてそれを売却すると、売却益に対して「不動…
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地目が「田」や「畑」以外の土地でしたら、ご依頼あればほぼすべてお見積り金額をお出ししています。ちょっとやっかいなのが、ボロボロの空家の引取り金額のお見積りです。 ここでいうボロボロとは近隣に被害を及ぼす可能性が大きいお家…
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今回は鹿児島のお客様のお話です。昭和18年に遺産相続によって土地を取得されました。もう80年近く前です。おそらくまだお子さんだったのではないでしょうか。その時は相続登記はせずに昭和48年に相続登記をされています。昭和48…
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抵当権がついている物件。通常は売主の方で抵当権を抹消した上で物件を買主に引渡すことになっています。不動産売買の常識です。が、今回、やまねこ不動産では抵当権がついたままでも当社でお引受けすることにしました。 抵当権とは そ…
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農地でも所有権移転登記は可能 土地の地目が「田」か「畑」の場合(農地の場合)、そのままでは所有権移転登記が行えません。農地法の規制がかかるからです。農地については農業従事者にしか移転登記ができない決まりになっています。 …
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