月: 2021年2月

いらない土地を国に返したい。場合によっては非常に切実な願いですが、現在のところ、日本の法律では認められていません。このことに異議を唱え、国を相手に訴訟を起こした方がいます。鳥取県米子市の司法書士・鹿島康裕さんです。訴訟の…
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数年にわたり議論されてきた所有者不明土地を巡る問題ですが、最終的な法改正にようやくいたるようです。土地の所有権放棄がついに認められるようですが、一般市民にとっては大きな落とし穴があります。あまりにも条件厳しすぎてそう簡単…
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今回のご相談は、登記簿上の所有者がすでに死亡している不動産を売却したいが、可能か、というご相談でした。 具体的に説明しますと、ご相談されたのは、登記簿上の所有者の息子さんです。登記簿上の所有者であるお父様はすでにお亡くな…
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「福岡市の西区に親の土地があるはずなのですが、場所がわかりません、、、」というご相談を受けました。この方の親御さんはまだお元気なのですが、ご自分の土地の所在地がわからないということでした。 通常、固定資産税が発生している…
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不動産の所有権を放棄できるようにしようという動きがありますので、これまでの動きと今後の展望をまとめてみました。 結論から書くと、一連の動きはあくまでも行政側メリットからの動きです。個人が勝手にいらない土地の所有権を放棄で…
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法人用銀行口座の審査がすごく厳しいのに対し、法人用のクレジットカードの審査は驚くほど簡単でした。 税理処理はWeb会計ソフトのfreeeを使っています。そこが提携しているクレジットカード（ライフカード）に申し込みをしてい…
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先月県の県土事務所に宅建業者免許の申請にいってきました。見たこともないようなヘンな書式の紙をたくさん準備しなくてはならず、目が回りそうでした。お役所仕事というのでしょうか、たぶん何十年と続いてる書式なのでしょうが今の時代…
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