地目が「田」「畑」:農地の売買方法
土地の登記簿上の地目が「田」や「畑」の場合、農地法の規制が入り自由な売買ができません。どうすれば売買できるのか、また、農地の当社での取扱いについてまとめてみました。 登記簿上の地目が大事 まずここでいう「地目」とは、土地…
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土地の登記簿上の地目が「田」や「畑」の場合、農地法の規制が入り自由な売買ができません。どうすれば売買できるのか、また、農地の当社での取扱いについてまとめてみました。 登記簿上の地目が大事 まずここでいう「地目」とは、土地…
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土地の調査用に注文したドローン(HS720 HOLYSTONE)。 届いた日に試しにやってみたところ2度も衝突からの墜落でした。 それ以来ケースの中に入れっぱなしになっていましたが、ちょっと郊外へいくことがあったため、再…
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今日はつい先日、お客様からご相談のあった事例をご紹介します。 問題の背景 Aさんはお父さまから土地を何筆か相続し、その相続登記を完了させました。が、相続登記後に、Aさんのおじいさんのおじいさんの名義の土地があることが判明…
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9000坪の土地のご相談を賜りました。当社へのご相談の中で過去最大面積の山林です。当社はかなりのリスクをお引受けするのですが、9,000坪(3万㎡)というのはさすがにビビってしまいました。 これだけ広いと産業廃棄物等の不…
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今日はたいへんよいお天気でした。朝一から熊本の物件調査にいってきました。 本当はご相談頂いた物件はすべてこの目で確認したいのですが、さすがに全国津々浦を回るわけにもいかず、Googleのストリートビュー(見れないことが多…
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