カテゴリー: いらない土地図鑑：当社成約事例

登記簿の地目が「田」や「畑」(以下農地とよぶ)や固定資産税の課税地目が農地の場合、そのままでは所有権移転登記ができません。農地法の規制がかかるからです 農業委員会から「非農地証明書」をもらい、それに基づいて地目変更を行え…
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今日は先日当社への所有権移転登記が完了した和歌山県田辺市の土地についてご紹介します。 5月にお電話でお問合せがありました。山の中や山林とかがではなく通常の住宅地です。接道状況が悪く再建築ができないため、売却が難しいという…
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今回は、先日、当社への所有権移転登記が無事に完了した北海道岩見沢市栗沢町の土地のお話です。 最初にご相談があったのは今年3月。北海道の苫小牧と岩見沢市に相続する土地があるのですが。。というお問合せでした。お父様が競売で購…
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佐世保市瀬戸越町の土地。先日、正式にお申し込みを頂きました。 場所が特定できていないのですが、この画像の山のどこかです。広さは200坪と当社がお引取りしてる中では小さめの土地となります。固定資産税がほぼかかっていないため…
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今日は珍しくお客様と直接お会いして契約を交わしてきました。 対象は佐賀市富士町です。もともと別荘地でした。お客様のお父様が昭和60年代にご購入された別荘地です。そのままずっと使われず、3年ほど前にお客様が相続されました。…
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最近、3つ連続で別荘地のお引取りのご相談がありました。一つは佐賀県、もう一つは和歌山県、3つ目が三重県です。別荘地の当社での取り扱いについて改めてここにまとめておきます。 別荘地は取り扱ってます まず当社では別荘地を取り…
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今日は当社へご相談のあった福岡県土地のお話です。完全に原野商法跡地でした。 原野商法とは 原野商法とは、山奥の土地に架空の開発計画を作り、土地の値上がりを期待させ無価値の土地を売りつける詐欺商法です。今でも行われているよ…
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