カテゴリー: 不動産をめぐる法律/税金

やまねこ不動産は所有権放棄サポートを行う日本で唯一の専門宅建業者です。お困りの土地の所有権を当社が有料にてお引取りするサービスをご提供しています

北海道視察旅行のお知らせと解体指導について

今回で第15回目となる視察旅行。今回はなんと北海道です。5月19日木曜日に福岡空港を出発し約1週間ほど北海道をまわります。雪解けを首を長くして待っていました。 北海道には当社所有物件が6件あります。北海道ってあまりにも広…
続きを読む

擁壁リスク=所有者に責任

擁壁とは高低差がある土地の地崩れを防ぐための壁のことです。現行の建築基準法では非常に厳格になっていますが、昔からの擁壁はブロック塀や石積みのもの等、現行法ではアウトとなるも擁壁が日本中にたくさん残っています。また、そもそ…
続きを読む

土地の場所がわからない!公図(字図)から調べる方法2(座標編)

前回の例はたまたま近くに建物があったため、その建物の住所を使い場所を特定することができました。次は近隣に建物がなく、住所が使えない場合の方法です。山の中とかであればこちらのほうが多いはずです。 近隣に建物がない場合=座標…
続きを読む

土地の場所がわからない!公図(字図)から調べる方法1

相続した土地の場所がわからない。よくあるご質問です。当社では所有者様が場所がわからない、という土地でもお引取りをしております。ただし、お見積りのご依頼を頂いた段階で当社でネットを使い場所を調べています。最初は私も大変苦労…
続きを読む

未登記建物の固定資産税→未登記家屋所有者変更届

残存する未登記物件 当社は未登記建物もお引取りしてます。 通常、建物は新築時に登記しますし、登記が義務付けられています。が、何十年も前のいい加減な時代では、勝手に建物を建てて(建築確認を出さずに)、もちろん登記もしていな…
続きを読む

当社が倒産した場合、土地の所有権がお客様に戻る?

そんなことありえんやろ〜と思いつつも、ご質問を頂いたのでお答えしてましたが、同じご質問を違うお客様からも受けました。ということは、他にも同じ不安を抱えているお客様がいらっしゃる可能性がありますので、この場で改めてお答えさ…
続きを読む

税金対策で当社サービスのご利用

今回はちょっと変わったご相談です。当社サービスの利用が場合によっては税金対策にもなるということを初めて知りました。 自宅以外の収益物件、例えば賃貸アパートを所有してたとします。そしてそれを売却すると、売却益に対して「不動…
続きを読む

PAGE TOP