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2023年度から施行予定の相続登記の義務化。これにより多くの人がかなり迷惑を被るのではないかと予想しています。義務化が施工されるとどんなことが起きるのか予想してみました。 相続登記の義務化の背景 2016年のある調査で、…
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土地の登記簿上の地目が「田」や「畑」の場合、農地法の規制が入り自由な売買ができません。どうすれば売買できるのか、また、農地の当社での取扱いについてまとめてみました。 登記簿上の地目が大事 まずここでいう「地目」とは、土地…
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土地の調査用に注文したドローン(HS720 HOLYSTONE)。 届いた日に試しにやってみたところ2度も衝突からの墜落でした。 それ以来ケースの中に入れっぱなしになっていましたが、ちょっと郊外へいくことがあったため、再…
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今日はつい先日、お客様からご相談のあった事例をご紹介します。 問題の背景 Aさんはお父さまから土地を何筆か相続し、その相続登記を完了させました。が、相続登記後に、Aさんのおじいさんのおじいさんの名義の土地があることが判明…
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9000坪の土地のご相談を賜りました。当社へのご相談の中で過去最大面積の山林です。当社はかなりのリスクをお引受けするのですが、9,000坪(3万㎡)というのはさすがにビビってしまいました。 これだけ広いと産業廃棄物等の不…
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今回は平成29年に起きた相続した山林にまつわる詐欺事件です。いつものように、国民生活センターに寄せられた実際の事件をもとに読みやすく再構成しています。 相続した山林の処分に困っていたところに 山本さんは亡きお父さまから相…
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今日はたいへんよいお天気でした。朝一から熊本の物件調査にいってきました。 本当はご相談頂いた物件はすべてこの目で確認したいのですが、さすがに全国津々浦を回るわけにもいかず、Googleのストリートビュー(見れないことが多…
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