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農地でも所有権移転登記は可能 土地の地目が「田」か「畑」の場合(農地の場合)、そのままでは所有権移転登記が行えません。農地法の規制がかかるからです。農地については農業従事者にしか移転登記ができない決まりになっています。 …
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大変ありがたいことに、最近当社へのお問合せが非常に増えました。当社の認知度が少しずつ上がってきたのかもしれません。それは本当に嬉しいことなのですが、当社の事務処理能力がそれについていけなくなりました。以前は1営業日でお見…
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当社は所有権放棄のサポートをメインとしていますが、宅地建物取引業者として通常の不動産仲介も行っています。今日は地元福岡県糸島市(私は子供の頃からそこに住んでいます)の中古戸建の案内をしていました。 お預かりしたのは580…
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相続登記未了はよくある 現在、ご相談頂いてる高知県の土地。相続登記未了のため、お客様がまず相続登記をされる予定です。通常、土地の所有者が亡くなると相続登記を行うのですが、現在のところ、相続登記を行わなくても罰則はないため…
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今日は珍しくお客様と直接お会いして契約を交わしてきました。 対象は佐賀市富士町です。もともと別荘地でした。お客様のお父様が昭和60年代にご購入された別荘地です。そのままずっと使われず、3年ほど前にお客様が相続されました。…
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最近、3つ連続で別荘地のお引取りのご相談がありました。一つは佐賀県、もう一つは和歌山県、3つ目が三重県です。別荘地の当社での取り扱いについて改めてここにまとめておきます。 別荘地は取り扱ってます まず当社では別荘地を取り…
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こんにちは。やまねこ不動産の溝口です。最近ブログの更新が滞っていました。というのもありがたいことに、GW明けから非常にお問い合わせが多く、てんてこ舞いでした。みなさん、GWの期間中に「あの土地どうしようか」と考えられたの…
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